用光影營(yíng)造高效、開(kāi)放、舒適的辦公環(huán)境
項(xiàng)目地點(diǎn)：云南 · 昆明
規(guī)劃設(shè)計(jì)：北京龍安華誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)有限公司
業(yè)主：云南盤(pán)興地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
北航云南創(chuàng)新研究院【盤(pán)興博大廣場(chǎng)】于今年2月份過(guò)規(guī)，地塊性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地兼商務(wù)設(shè)施用地，目前已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。結(jié)合昆明市及盤(pán)龍區(qū)的總體規(guī)劃并考慮到地塊占據(jù)了世博園這一旅游地和周邊優(yōu)越地段資源、環(huán)境優(yōu)勢(shì)以及周邊成熟的生活氛圍和龐大的常住人口，盤(pán)興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司計(jì)劃在該地塊上建設(shè)集商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)為一體純商業(yè)項(xiàng)目，擬打造世博園區(qū)低密度高端生態(tài)商務(wù)花園，使之成為昆明區(qū)域內(nèi)新型商務(wù)中心的風(fēng)向標(biāo)。
項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約為29473平米，總建筑面積為91020.76平米，其中地上建筑面積36335.02平米，地下建筑面積54685.74平米。分A1、A2兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，共設(shè)置13棟商業(yè)建筑，地上層高均為4層，地下按照地塊高低落差的不同分別設(shè)置有負(fù)一層、負(fù)二層、負(fù)三層。地上1棟、10棟為電影院，2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、8棟、11棟、12棟為零售和辦公，4棟、9棟、13棟為餐飲和辦公。地下建筑面積54685.74平米，地下主要設(shè)置有餐飲、服裝賣(mài)場(chǎng)、書(shū)店及停車(chē)場(chǎng)等，停車(chē)場(chǎng)設(shè)置在負(fù)三層，共有機(jī)動(dòng)車(chē)位539個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位1332個(gè)。其中商用面積30309.14平米，建筑占地面積10273.85平米，道路用地11462.71平米，綠地面積7369.1平米。
項(xiàng)目周邊有著龐大的居住人群，目前有世博生態(tài)城、云南映象等多個(gè)成熟的小區(qū)在附近，但目前附近的商業(yè)相對(duì)還比較缺乏，周邊龐大的常住人口可以為項(xiàng)目的商業(yè)提供保證，另外，到世博園為旅游景點(diǎn)，但世博園旁邊沒(méi)有成規(guī)模的商業(yè)，項(xiàng)目就建在世博園旁，為游客提供了便利，世博園的游客也將為項(xiàng)目帶來(lái)源源不斷的客流，增強(qiáng)項(xiàng)目的商業(yè)人氣。項(xiàng)目周邊有47路、69路，71路，182路，235路，249路，a1路等多條公交路線經(jīng)過(guò)，交通也比較便利。
